郑州
“地段，地段，还是地段”，李嘉诚这句话被不少买房人奉为经典，而对于郑州购房者来说，则迷茫于什么才是好地段。
飞速发展的郑州北扩东移，昔日火车站附近核心地段也成了市民心中的“西郊”，新兴地段经常会取代老地段在城市里的位置，往往也就是七八年时间。
对于多组团发展的郑州来说，是选择配套成熟但房价偏高的主城区“白马股”，抑或是目标瞄向港区、绿博白沙片区等尚在发展中的“潜力股”？
卖掉昆山房产赴港区置业，置办房产也是家庭保值手段
2016年，从上海回到郑州工作的李先生选择了航空港区蓝山公馆置办房产。对于阔别多年的河南有些陌生，他也听了一些亲朋的建议，但最后依然选择了港区。
蓝山公馆
对于如何选择区位，李先生心中早有打算。 早年刚毕业的李先生最初在上海工作，并不富裕的他在家人的资金帮助下，选择在上海附近的昆山置办了一套100平方米的房子，“当时的房价每平方米3300元，算是非常刚需的房子。”李先生回忆。然而，当李先生打算回郑州工作时，那套在他看来非常刚需的房子已经涨到每平方米1.2万元，卖掉房子后，为李先生回郑州置业提供了必要资金。
在李先生看来，房子的价值并非只关注地段，其价值为房子周边各种公共配套设施的价值总和，不断大手笔增加公共配套设施的港区自然是目前郑州最具潜力的区域，恰如其早年在上海上班却选择在昆山置办房产一样。
蓝山公馆
对于李先生来说，买到成长性房子也是一种很好的保值方式。
区域活性和未来潜力等多重考量下，城市中“性价比”更高的区域被高频聚焦
目前，除了郑州及港区当地居民外，来自开封、许昌等地的居民亦在向港区聚集，在他们看来，地段固然重要，时机与发展同样重要。
在高速发展的区域，地段优势尚不明显，当地段重新变得最重要时，意味着经济格局已经成型了，最好的黄金期已经过去了。
例如，机西高速二期贯通及港区地铁线路的陆续落地，让不少观望的居民感受到港区的峥嵘与蓬勃。
据介绍，郑州机场至周口西华高速公路二期工程（以下简称机西高速二期）竣工通车，通车后的机西高速二期，与郑民高速、京港澳高速、商登高速合围形成港区的“绕城高速”，助推港区“空地一体”立体综合交通枢纽的形成。
